2015年我國建築幕牆行業發展概況及其趨勢分析

　　建築幕牆是建築物不承重的外牆護圍，通常由面板(玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等)和後面的支承結構(鋁橫樑立柱、鋼結構、玻璃肋等等)組成。那麼，我國建築幕牆行業發展情況如何呢?具體詳情，請詳見下文小編為你整理的2015年我國建築幕牆行業發展概況及其趨勢分析：

　　建築幕牆是建築的外衣。作為一類安裝於建築物結構上的外圍護體系，建築幕牆主要由面板和支承結構體系組成，具有施工期短、重量輕、成本低、物理性能好及能廣泛應用新型節能、環保材料的特點。

　　建築幕牆實現了建築外圍護結構中牆體與門窗的合二為一，將使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，使建築更具現代感和裝飾藝術性，因此廣泛用於各類公共建築及高端住宅。

　　建築幕牆性能特點

　　我國建築幕牆行業自1970年起步，至今已發展了三個時代的產品：

　　第一代幕牆所應用的幕牆產品，其大多為由各種在實地組裝的部件組成的構件式幕牆，有獨立的豎框及橫欄構成幕牆面板的支撐格。

　　第二代幕牆所應用的幕牆產品，以單元式幕牆為代表，其為一種調製面板組成的框架支撐幕牆，該等面板於工廠製造，然後完整的運往建築工地安裝。第二代單元式幕牆的發展大大減低了建築成本。

　　第三代幕牆所應用的幕牆產品，其大部分為單元式幕牆，並具有節能、應用新技術或多功能的特點。出於環保考慮，引進日光以減低供暖成本的技術以及減低散熱成本的遮陽技術均為全球所需。新節能技術(如三層密封玻璃幕牆及太陽能控制玻璃幕牆即光伏幕牆)的發展預期將繼續引領整個行業。此外，建築師尋求各種特點的個性需求亦將繼續影響幕牆行業，如光伏幕牆，以及不同顏色、大小、物料、塗層及質量水平的玻璃材料。

　　(1)全球建築幕牆市場概況

　　幕牆市場可分為城市公共空間、城市商業空間及住宅樓宇等。城市公共空間主要包括機場、車站、軌道交通、博物館、圖書館、體育場館、學校、醫院等建築。城市商業空間主要包括商務寫字樓、星級酒店及城市商業綜合體等。建築幕牆市場主要由全球經濟及建築行業發展所帶動。全球經濟增長促進固定資產投資，各種公共設施、商業樓宇及高端住宅的建設需求為全球建築幕牆市場的增長提供了基礎。

　　全球建築幕牆未來主要發展趨勢包括：

　　A、節能趨勢為幕牆行業發展提供主要動力

　　為降低樓宇空調及供暖成本，「綠色」樓宇目前在美國及歐洲等已開發國家和地區廣受歡迎，並開始向亞洲等地普及。預期市場對具備節能功能的高性能建築幕牆的需求將會持續增加，如較雙層結構幕牆更為節能的三層結構幕牆，以及具有光線控制功能的建築幕牆等。

　　B、更加集中於以建築設計師為主導

　　未來的全球幕牆市場將更多以建築設計師為主導，集中於響應建築師的需要及期望。為區分樓宇設計，建築設計師日漸對建築幕牆產品所用的材料及塗層質量和種類提出更高要求，如現時在全球範圍內，眾多建築師需求不同顏色及尺寸的光伏幕牆系統及具有更多可見光纖滲入性能的光線控制玻璃幕牆等，以達到節能及設計感的雙重效果。

　　C、發展中國家成為全球建築幕牆應用需求驅動力

　　亞洲(尤其中國)及中東等地的發展中國家預期將會成為全球建築幕牆新產品及應用需求的主戰場和驅動力，而歐洲及美國在未來仍將繼續領導幕牆產品的研發及應用的全球趨勢。

　　(2)中國幕牆市場概況

　　① 中國建築幕牆市場產量情況

　　根據中國建築金屬結構協會的調查統計，我國建築幕牆的年產量從 2001 年的 1,600 萬平方米增至 2012 年的 10,200 萬平方米，年均複合增長率 18.34%，已成為世界建築幕牆第一生產大國。

　　② 中國建築幕牆市場企業狀況

　　根據中國建築裝飾協會統計，截至 2013 年 7 月，擁有壹級建築幕牆工程專業承包企業 291 家，甲級幕牆工程專項設計企業 298 家，分別占行業企業總數的0.20%和 0.21%。全國標誌性工程和區域重點工程的大部分業務被幕牆 50 強企業承攬。從企業分布來看，2012 年建築幕牆 50 強企業中，32 家位於華東地區，9 家位於華南地區。

　　③ 中國建築幕牆市場容量

　　根據中國建築裝飾協會的統計數據，國內建築幕牆行業年工程總產值由 2007年的 720 億元，提升到 2012 年的 2,200 億元，年均複合增長率 25.03%。

　　A、宏觀投資推動

　　投資是經濟發展的主要驅動力之一。2000年至2012年全社會固定資產投資複合年增長率為22.47%，預計未來仍將保持較快增長。這為建築幕牆行業發展奠定良好的宏觀環境基礎。

　　B、國內城市化進程

　　建築幕牆行業屬於「都市型」行業，市場主要集中於經濟總量大、城市人口密集的大中城市。中國城市化率由 1990 年的 26.4%上升到 2013 年的 53.7%5。根據已開發國家的城市化經驗，城市化率水平在 30%-70%期間是加速城市化的時期，因此，預計我國城市化率將持續保持較快的增長速度。截至 2012 年，國內 GDP超 1,000 億的城市已達 175 個，其中超過 3,000 億的城市 48 個，2,000 億到 3,000億之間的城市 28 個，1,000 億到 2,000 億之間的城市有 99 個。

　　城市化進程中商務辦公樓、城市商業綜合體、星級酒店等城市商業空間以及機場、車站、軌道交通、博物館、圖書館、體育場館、學校、醫院等城市公共空間催生對建築幕牆的大量需求。

　　2000年至2013年，我國辦公樓和商業營業用房累計施工面積複合年增長率分別為15.43%和22.21%，呈加速增長趨勢。圖書館、體育館、博物館、會展中心、學校、醫院等由於缺乏完善的統計數據，投資額無法統計，但可預計未來社會對該類建築的需求仍將保持較快增長。此外，高端高層住宅項目紛紛開始採用幕牆，使得市場空間不斷增長。

　　C、多項國家區域振興規劃的實施及市場重心的不斷下移

　　近年來為促進區域產業結構調整，國家陸續出台了多項區域經濟振興規劃，如天津濱海新區開發、西部大開發、振興東北、中部崛起、成渝新特區建設等。該等規劃的實施直接拉動大型公共建築的建設，並對建築幕牆形成較大的市場需求，市場中心逐步由京、滬、廣等特大型城市向長三角、珠三角、環渤海都市圈及中西部和東北地區的二、三線城市轉移。更多建築幕牆行業最新相關資訊，請查閱中國報告大廳發布的《2016-2020年中國「一帶一路」戰略規劃對建築幕牆密封膠行業影響調查分析報告》。

　　D、全社會消費升級

　　隨著社會收入水平的提高，2001 年到 2012 年我國社會消費品零售總額複合年增長率為 16.78%，消費已成為經濟增長的重要推動力。從結構上看，我國全社會消費呈現出不斷升級的趨勢，人們在生活、工作環境上的消費增長要快於總消費的增長。對生活、工作環境的日益重視將持續驅動對建築物美觀化、功能化的投資，是建築幕牆市場增長的又一重要動力。

　　E、國內建築節能政策的陸續推廣

　　我國城鄉建築房屋以每年 20%以上的速度發展，年竣工面積為 20 多億平方米，其中 90%以上為高能耗建築，國內單位建築面積能耗為已開發國家的 2-3 倍。

　　建築節能是一個複雜的系統工程，具體可包括外牆子系統、屋面子系統、地面子系統、門窗子系統等各項節能應用。以重要程度而言，65%的建築節能主要由外牆子系統承擔，採用建築幕牆可大大減少牆體結構的材料用量並減輕牆體重量荷載，節約資源和能耗。目前建築幕牆行業大力研發節能降耗的環保型幕牆，如雙層及三層幕牆、光伏幕牆、光電屋頂等。

　　2013 年 8 月 11 日，國務院下發了《國務院關於加快發展節能環保產業的意見》，該《意見》提出，到 2015 年，將新增綠色建築面積 10 億平方米以上，城鎮新建建築中二星級以上綠色建築比例超過 20%，提高新建建築節能標準。節能降耗政策為建築幕牆，尤其是新型節能幕牆的發展提供了契機。

　　④ 中國幕牆市場未來發展前景

　　A、國家建築裝飾行業「十二五」規劃提供長期政策支持

　　「十二五」期間我國將改變經濟增長方式，建立循環經濟、低碳經濟的初步運行框架，國家對建築節能減排、建設低碳城市、發展低碳建築的要求不斷提高。根據中國建築裝飾行業「十二五」發展規劃綱要數據，2015 年行業工程總產值將力爭達 3.8 萬億元，較 2010 年增長 1.7 萬億元，其中，建築幕牆力爭達到 4,000億元，比 2010 年增長 2,500 億元，總增長率 167%左右，年均複合增長率超過 20%。

　　B、國內企業成為市場主導力量

　　目前我國建築幕牆行業骨幹企業在研發、設計、生產與施工等技術方面已經接近或達到國外先進水平。依託先進的製造優勢、原材料集中優勢和人力資源成本優勢，國內企業成為我國建築幕牆市場的主導力量，優秀建築幕牆企業面臨難得的發展機遇。

　　C、市場競爭趨於理性，市場集中度穩步提高

　　建築幕牆行業市場集中度近年來不斷提高。隨著幕牆工程體量的不斷增大，客戶對建築幕牆企業在技術、業績、資金、管理等綜合實力上的要求越來越高，在高端建築幕牆市場上，全國標誌性、區域重點的大部分幕牆工程被幕牆 50 強企業所承攬。

　　在市場集中度不斷提高的同時，行業競爭日趨理性，價格不再是市場取捨的唯一標準，因此建築幕牆企業在競爭中不再盲目殺價追標，而是更多地從企業戰略和成本效益角度出發，市場發展逐步走向規範、有序。