2017年我國在線短租行業市場分析

　　隨著旅遊業的不斷發展，在線短租行業也不斷火熱起來，巨大的市場也吸引了很多參與者，不過在線短租市場亂象很多，亟待監管，2017年我國在線短租行業市場分析詳情如下。

　　中國短租市場在不到4年的時間裡發展迅猛，不過在線短租行業名不副實、無證經營的房源屢見不鮮，一些房源由於監控設施不全、管理混亂等問題導致客戶住宿體驗差，甚至引發安全問題。專家建議應儘快出台在線短租市場管理規定。

　　休閒度假住傳統酒店已經OUT了，通過網絡在線短期租賃民居已成為一種新時尚。「新華視點」記者在北京、上海、安徽等多地調查發現，在線短租市場快速發展的同時，名不副實、無證經營的房源屢見不鮮，一些房源由於監控設施不全、管理混亂等問題導致客戶住宿體驗差，甚至引發安全問題。

　　在線短租行業亂象不斷 缺乏統一明確標準

　　網際網路市場調查機構日前發布的《2017年中國在線短租行業研究報告》顯示，2016年中國在線短租市場交易規模為87.8億元，預計2017年將達到125.2億元。

　　打開在線短租平台，一張張精美圖片呈現在眼前，不乏有特色的公寓、民宅、木屋等。不過，記者調查發現，這些「看上去很美」的房源其實問題不少，包括房子與描述不符、管理混亂、安全隱患多、糾紛多維權難。此外，也有房東投訴出租的房屋被房客破壞，維權無門。

　　北京市旅遊委相關負責人介紹，一些民用住宅轉為旅遊設施以後，在衛生、食品、服務、安全等方面缺乏統一明確的標準，由此引發很多矛盾和糾紛。這種個性旅遊帶來的糾紛投訴，比傳統旅遊增加了20%。

　　在線短租行業存在行業混亂、短租產品和服務質量不一、發展層次較低的問題，歸根到底而言是如今市場發展缺乏基本的標準。此外，我國在線短租平台的信用體系不夠完善，各大平台的日常管理失之於軟。

　　整體來看，在線短租市場仍然處在「大行業、小企業」的現狀，雖然一些企業不斷突破傳統認知，開展標準體系構建、市場教育、積極試錯，但市場成熟度依然很低；而房源缺乏安全保障、缺少法律強有力的支持，讓用戶產生不信任的心理。

　　發展無標準是阻礙在線短租行業合法化的「絆腳石」。短租合法化前提是其內部擁有成熟的發展標準。專家建議強化在線旅遊短租平台的監管能力，實現線上線下監管有效聯動。

　　據中國報告大廳發布的2016-2020年推進房屋租賃行業企業轉型升級專題報告顯示，中國在線短租行業亟待監管政策統一標準，為房客提供可參照的維權法律標準。