房企多元化布局體育產業 體育產業前景可期

　　國內本土運動用品業績、股價亮麗背後，是行業電商業務占比整體持續提升與企業門店擴張提速，以及國家對體育產業的大力支持。9月2日，國務院辦公廳印發《體育強國建設綱要》(以下簡稱《綱要》)，體育產業站上了政策風口。

　　房企多元化布局體育產業

　　實際上，不光是萬達集團，房企中投入體育大軍的還包括恆大、佳兆業、蘇寧環球、中天城投、萊茵置業等，足球俱樂部、體育活動組織管理、體育場館建設運營、體育金融等均是這些企業布局的方向。

　　近年來，體育產業成為國家大力發展的一項朝陽產業。近日，國務院辦公廳印發了《體育強國建設綱要》，其中提到，到2020年，建立與全面建成小康社會相適應的體育發展新機制。到2035年，競技體育綜合實力和國際影響力大幅提升，體育產業成為國民經濟支柱性產業。到2050年，全面建成社會主義現代化體育強國，人民身體素養和健康水平、體育綜合實力和國際影響力居於世界前列。

　　上述文件針對體育強國建設提出了五個方面戰略任務，其中包括，建立中國特色現代化競賽體系、推進職業體育發展等方面，提升競技體育綜合實力，增強為國爭光能力。激發市場主體活力、加強體育市場監管等方面，加快發展體育產業，培育經濟轉型新動能。

　　在房地產市場進入新的發展階段，單純的項目開發已經不適用於後房地產時代，路子已經越走越窄。如今，在國家的大力支持下，體育產業成為多家房企多元化布局的一大選項。

　　房企企業介入體育設施建設及運營管理，也是看中了體育消費的商機。體育設施的運營管理、足球俱樂部、賽事轉播、賽事運營等領域，可以增加門票、場地出租、轉播權收入、廣告贊助費、周邊產品開發及專業服務等多元收入，有助於房企在開發業務之外，獲得一份穩定的現金流。

　　為什麼房企會熱衷於體育事業的發展呢?克而瑞地產研究中心分析，土地成本持續上升，行業競爭加劇，利潤越趨微薄，房企紛紛加碼體育產業，不僅出於對體育產業前景的看好，也看中了體育產業給房企帶來的品牌效應，比如足球等一些體育產業，將大大提高房企的知名度和品牌美譽度，更為重要的是「地產+體育」模式可以實現兩個產業的相互帶動，此外，圍繞體育產業還可以延伸出多種業務，未來想像空間巨大。

　　體育產業前景可期

　　《綱要》提出，到2020年，建立與全面建成小康社會相適應的體育發展新機制。體育產業在實現高質量發展上取得新進展。到2035年，體育治理體系和治理能力實現現代化，體育產業更大更活更優，成為國民經濟支柱性產業。到2050年，全面建成社會主義現代化體育強國，人民身體素養和健康水平、體育綜合實力和國際影響力居於世界前列。

　　對此，業內人士指出，《綱要》是繼 2014 年國務院發布《46 號文》以來的又一重要綱領性文件，此次《綱要》的推出將對體育產業形成重磅利好，以全民健身為核心、以競技體育為推動的戰略將引發體育產業進入新一輪發展周期。

　　2018年全國體育產業總規模2.4萬億元，同比增長9.09%;實現增加值8800億元，同比增長12.82%。預計未來三年內行業整體將繼續維持穩健的增長水平，體育產業增加值有望在2020年突破1萬億元，國內體育產業進入穩步增長期。

　　在體育消費方面，根據國家體育總局和國家發展改革委發布的《進一步促進體育消費的行動計劃(2019—2020年)》，預計2019年底體育產業總規模將超2.6億，到2020年全國體育產業總產值實現突破3萬億，體育消費總規模將達到1.5萬億元，人均體育消費支出占消費總支出的比重將顯著上升。

　　9月2日、9月3日，受政策支持體育產業發展刺激，A股體育產業板塊整體逆勢大漲。其中9月3日，當代明誠、浙江廣廈漲停，商贏環球、中信國安分別大漲7.25%、6.28%。