北上廣新建住宅環比價格下跌 44城市價格出現上漲

　　國家統計局今早發布數據，9月，70個大中城市中，一二三線城市房價同比(與去年同期比)漲幅繼續回落。一線城市房價環比(與上月比)繼續下降，二三線城市漲幅繼續回落或與上月相同。其中，15個熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落。

　　北上廣新建住宅環比價格下跌

　　據2017-2022年中國住宅行業發展前景分析及發展策略研究報告數據顯示，9月份，納入監測的70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

　　從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

　　其中，15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。從環比看，新建商品住宅價格全部下降或持平;從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

　　具體城市看，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市8月份新建商品住宅價格環比變化分別為-0.2%、-0.1%、-0.5%、持平，同比變化分別為0.5%、-0.1%、9.4%、-3.8%。

　　44個城市價格出現不同程度上漲

　　從環比來看，70個大中城市的新建商品住宅價格，44個城市價格出現不同程度上漲，8個城市與上月持平，18個城市出現下降;二手住宅價格中，49個城市價格出現不同程度上漲，8個城市與上月持平，13個城市出現下降。

　　經初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

　　從同比來看，70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。

　　二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。