2024年度假酒店精選報告報告

  中國報告大廳網訊，度假酒店是近幾年興起的各種配套齊全的新型酒店，深受消費者的喜歡。三亞希爾頓度假酒店、威爾斯高爾夫度假酒店、柏聯溫泉度假酒店都非常出名。

  近年來，我國觀光遊覽為目的的旅遊比重正在降低，以休閒度假為目的的旅遊比重逐漸提升。數據顯示，2010-2021年，以休閒度假為目的城鎮居民比重由25%提高至30.1%，提高了5.1個百分點。度假酒店作為休閒度假產業的基礎配套設施，也受到越來越多消費者及酒店投資者的關注。

  度假酒店是一個度假中心，專門提供給客人娛樂和享受，它一般要有良好的沙灘、游泳池、滑雪場、溜冰場、高爾夫球場和運動場，甚至跑馬場。度假酒店的客源受季節影響較大。

  度假酒店選址特徵分析

  與一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位於城市中心位置，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉村、湖泊、溫泉等自然風景區附近，而且分布很廣，輻射範圍遍及全國各地，向旅遊者們傳達著不同區域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。

  度假酒店為了營造出濃厚的度假氛圍，通常容積率低、占地面積廣、建築面積大，並且在客房與配套設施面積上都出手十分闊綽。 與之相比，近郊度假酒店的設施情況則更類似於城市酒店，平均客房體量在300間左右，面積卻更小，平均每間房面積明顯小於目的地度假酒店。

  度假酒店行業現狀分析

  數據顯示，2020年我國度假酒店行業營業額為950億元，2021年全國開放，國內度旅遊需求大幅減少，全年累計度假酒店行業內營業額為840億元。

  來自各大旅遊企業的消息顯示，端午節國內旅遊市場持續向好，居民出遊依舊意願強烈。數據顯示，2021年端午節遊客更傾向不出遠門，六成遊客選擇省內游。除了周邊游和周邊熱門景區受遊客追捧，「酒店式度假」也會成為2021年端午假期出遊的一種方式。

  目前，度假酒店在我國興起的時間很短，地域分布很廣，地區性的差異又較大，不同類型的度假酒店在不同的區域有不同的市場營銷特點，可以根據自身的特點因地制宜，實施自己的營銷策略。每一家度假酒店都應從自身的優勢結合市場的需求來最大限度滿足顧客的度假經歷，這是度假酒店市場營銷應共守的準則。

  綜合來看，現在的人們出行遊玩時，對於住宿的要求是越來越高了，度假酒店因為好的地理位置和優秀的環境，預計2022年市場規模將進一步增加。

  中國報告大廳網訊，酒店按種類可以分為市內酒店、近郊度假酒店、目的地度假酒店。不喜歡太吵環境的消費者會選擇比較偏遠一點的度假酒店，以下是2022年度假酒店行業概況及現狀。

  度假酒店是指為住客提供各種休閒娛樂設施或項目，滿足客人休閒、度假、放鬆身心需要的酒店。度假型酒店多建于海濱、山區、溫泉、森林等景區，也即是選址於有獨特旅遊資源的地方，目的是通過周圍自然景觀或人造景觀等旅遊資源吸引遊客，保證酒店入住率。

  我國度假酒店行業早已是一個非常成熟、競爭日趨激烈的市場。度假酒店行業概況及現狀指出，國內國際的各大知名度假酒店集團都建立了一整個系列的、不同檔次、不同定位的酒店品牌體系，有的甚至達到十餘個品牌之多，度假酒店行業可見客群細分也已到了非常精細的地步。筆者從以下三點分析度假酒店的服務板塊。

  板塊一：完善且獨立的生活配套設備

  一般度假型酒店除符合大眾遊客的生活習慣和品位,提供與日常生活相銜接和融合的度假型居住設施和環境外,不少度假型酒店也以新穎獨特的住宿形式來吸引度假遊客﹐以滿足不同遊客的需要。並且度假型酒店的氛圍比普通居住理念下更加舒適、安逸、完善、周到。從居住的角度看﹐度假型酒店猶如多個設施完善且相對獨立的居住單元體的集合。

  板塊二：綜合性的休憩、娛樂服務設施

  在度假型酒店人們所追求的是身心的愉悅和放鬆。不同類型的度假型酒店具有不同種類休憩、娛樂服務設施。度假酒店行業概況及現狀指出，如現代城巿型度假型酒店為滿足不同年齡、性格、職業和愛好的遊客的需求,提高遊樂質量和設施的利用率,體現現代化和綜合性的特點;而鄉土生態型則更強調遊人對傳統娛樂設施的感受，如釣魚、燒烤等。當然根據需要，也可以將不同類型娛樂設施融合在一起，使度假型酒店生活更為精彩。

  板塊三：多元文化的綜合體

  度假型酒店每年接待成千上萬來自五湖四海的度假型遊客,同時也集中了不同地域風格和不同文化特徵。再加上度假型酒店所在地的民風鄉情以及為符合度假型酒店主題而設的特色設施和活動，度假型酒店成為一個多元文化的綜合體。

  綜合來看，度假酒店行業在我國已發展多年，產業鏈非常成熟了，消費者在訂購住宿的酒店，也是一般首選度假酒店。

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  中國報告大廳網訊，近幾年，隨著國民經濟逐漸變好下，都會選擇出門遊玩，我國度假酒店行業也迎來發展機遇，以下是2022年度假酒店行業數據統計。

  作為酒店與旅遊資源消費相結合的特色產物，度假酒店是旅遊度假區的重要組成部分。度假酒店行業數據統計指出，2020年前我國度假酒店行業發展穩健，隨著旅遊人口的不斷增長，我國度假酒店行業市場規模不斷擴大，2021年由於新冠疫情的衝擊，我國度假酒店營收出現大幅下降。

  目前，所有的度假酒店都會為顧客提供多方面的休閒娛樂，它們在設計上仍會有不同，可被明確分為三種：目標度假酒店(目的地)度假酒店、城市度假酒店和主題度假酒店。

  1、目標度假酒店

  位於環境自然風光優美的地方，環境和酒店本身對旅遊者而言就是一幅美景圖畫。顧客大部分是自助旅遊者，想要經歷美好的時光，或許是日出時的驚鴻一瞥，或許是距離自己門口幾尺外外玩高爾夫球的快樂。根據擁有自然環境資源的各異，目標度假酒店通常包含如下幾種典型的類型。

  這類酒店的旅客是沙灘、大海的忠實愛好者。這類客人對于海水和沙灘都十分地熱愛，希望找到一個融入自然的地方。建築要與周邊的生態環境、地形地貌、氣候因素良好結合，客房和餐廳等公共功能區均要有較佳的景觀面和視線，創造豐富的室內外空間，自然過渡、內外交融。相對於普通酒店客房面積要稍微大些，房型搭配靈活多變，便於遊客根據自身需求選擇房型。

  2、城市度假酒店

  度假酒店行業數據統計指出，城市度假酒店的設計在娛樂設施方面很多和目標度假酒店相同，然而也會有一些差異。這些酒店首先滿足想要探索城市空間的旅行者，通常他們只是在短暫的假期或雙休日入住。這類度假酒店是建立在豐富的城市文化廣場、都市氛圍的基礎上的，為遊客提供參與文化活動、購物體驗、娛樂和博物館、名聲古蹟的遊歷。

  3、主題度假酒店

  主題度假酒店位於已成為旅行者目的地的地方。主題度假酒店為顧客提供更多在其他已有度假村中無法體驗的經歷。在提供各種娛樂服務的同時，酒店還要通過基於中心的統一的創意來創造擴展某種主題，以吸引某一特點類型的旅行者。它是完全為滿足遊客日益發展的多樣性需求而形成發展起來的。

  綜合來看，我國消費者選擇比較多的是主題度假酒店，一般的酒店沒有主題度假酒店那麼多的遊玩設施，地理位置也沒有那麼好。

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