房產中介行業競爭分析

隨著我國經濟發展進入下行通道，房地產行業進入「白銀」時代，各級城市逐漸步入以存量房交易為主的時代，房地產經紀行業面臨新的發展機遇。下面進行房產中介行業競爭分析。

房產中介行業分析表示，房地產中介是溝通買賣雙方的橋樑，在促進房地產經濟發展中起著舉足輕重的作用。房產中介從小到大，從無到有，在短短几年內迅速崛起，主要得益於我國房地產市場的發育、成長和壯大，得益於房地產市場從計劃經濟走向市場經濟的轉變過程。

不斷完善的房地產市場運作規則、政府對房改力度的加大，以及我國老百姓對擁有自己房屋的強烈渴望，給房地產市場創造了無限商機，使得房產中介成為房地產市場中不容忽視的行業。

數據顯示，目前全國房地產經紀機構達到了25萬家，從業人員超過150萬人，有21萬經紀人員取得了房地產經紀專業人員的職業資格。房地產交易中通過經紀機構成交的比例超過60%，一二線城市如北京等成交比例則超過80%。

隨著2018年市場調整，2017-2018年，行業從業人員的整體情況也發生變化，新增從業人員明顯減少。數據顯示，與2017年新增61626名中介從業人員相比，2018年新增人員同比減少13.2%，下降至53513人。從新增人員結構來看，對比星級提升、重新申請，新申請人員降幅最為明顯，高達26.3%。

目前中介行業尚未形成一個很完善、規範的交易生態系統，即使是大型中介在轉型中也同樣摸著石頭過河，哪一家的模式能搶先成為行業的模仿規範，就可能成為整個行業的規則「制定者」，對中小型中介來說，話語權自然減弱。在中介行業的突圍戰中，規模之爭不可避免。

移動網際網路時代，如果經紀人辦公還停留在信息閉塞，固步自封的情況下，肯定會被時代無情拋棄。所以，房產辦公也要適應時代，引入以用戶為核心的網際網路思維。網絡將成為各中介行業發布房源信息最便捷的途徑。以上便是房產中介行業競爭分析的所有內容了。