房產中介行業規模分析

　　房地產中介服務是貫穿房地產全產業鏈的房地產綜合服務業務，是房地產諮詢、房地產估價、房地產經紀等活動的總稱。下面進行房產中介行業規模分析。

　　房產中介行業分析表示，數據顯示，目前全國房地產經紀機構達到了25萬家，從業人員超過150萬人，有21萬經紀人員取得了房地產經紀專業人員的職業資格。

　　隨著房產行業的發展，很多人在房產銷售行業找到了自己的價值，同時有越來越多的房產中介公司拔地而起。房產中介連鎖經營企業的店鋪數量和收入兩項指標均高於連鎖行業平均增長水平，店鋪數量達到了兩倍以上，收入更是在三倍以上。豐厚的投資回報刺激著中介連鎖店如雨後春筍般出現在大街小巷。

　　近年來我國房地產市場呈現高速增長的態勢，雖然近兩年受國家及地區的調控政策的影響，市場有所降溫，但整體依然表現良好。根據數據顯示，2018年我國商品房銷售面積171654萬平方米，比上年增長1.3%;銷售額149973億元，增長12.2%。

　　市場供應方面，2018年我國房地產開發企業房屋施工面積822300萬平方米，比上年增長5.2%;地產開發企業土地購置面積29142萬平方米，比上年增長14.2%;土地成交價款16102億元，增長18.0%。

　　目前經紀行業以收取服務佣金為主要收入來源，收入來源的單一性使得經營風險較高，盈利能力偏低。為順應新形勢，經紀機構應轉變經營方式，開展多元化優質延伸服務，提高抗風險能力和盈利能力。

　　一是提供金融延伸服務。網際網路金融的飛速發展、資本市場對經紀行業的親睞，為經紀行業提供金融延伸服務提供了先決條件。二是提供社區免費經紀諮詢服務。經紀機構可定期在社區舉辦專題講座，開設論壇或沙龍，為消費者免費提供房地產交易稅費、按揭貸款、政策解讀、房屋價值估算、投資組合等方面的專業諮詢，通過社區服務加深消費者對經紀行業的了解與認同。以上便是房產中介行業規模分析的所有內容了。