家居建材產業布局

　　我國建材家居企業總數約為52萬家，其中資產在5000萬元以下的占主流為67.5%，億元以上的企業僅占8.5%。經過20多年的發展，我國家居建材行業已經成為一個成熟的行業，行業飽和度也逐漸增強。以下對家居建材產業布局分析。

　　家居建材產業布局分析，除了上市，建材家居企業還通過戰略投資進行上下游產業鏈的布局。家居建材市場分析從市場銷售規模來看，國內規模以上家具建材賣場銷售額總體呈下降趨勢，2018年後逐漸回暖。2017年1-12月累計銷售額為9173.7億元，同比下降22.60%;2018年1-5月累計銷售額為3678.8億元，同比上漲11.55%。

　　家居建材市場與股市類似，股市有牛市熊市緝廠光斷叱登癸券含猾，市場也會有淡季旺季，就目前一些轉型網際網路發展的家居建材企業來看，也有取得一定成績的企業。從家居建材行業的大的領域來看，瓷磚、地板、衛浴、吊頂、壁紙、塗料等行業都出現了細分市場的第一品牌梯隊。這些品牌群的出現，為消費者多元化和個性化的需求選擇提供了空間。

　　第一，企業在「質」與「量」上仍有很大的空間。

　　十九大報告已經為建材家居企業指出了方向。首先是一二線城市怎麼做，我們現在新矛盾是人們對於美好生活的追求與現在發展不平衡、質量跟不上去之間的矛盾，建材家居企業在質量上下功夫，將文化蘊含到產品當中，一方面使產品的價值得到提升，另一方面讓消費者在使用產品時有幸福感。這是「質」的空間。家居建材產業布局分析，另外，在三四五線城市，我們有一個節點，2020年要全面脫貧奔小康，許多貧困縣必須「脫帽」。一方面，一些初級產品市場在(三四五線城市)仍然有需求;另一方面，在一些小縣城建材家居流通還是以街邊店的形式為主，家居賣場在那些地方大有可為。這給我們的建材家居市場提供「量」的增長。

　　第二，市場規模還很龐大。

　　家居建材產業布局分析，一是受到房地產政策調控影響，未來房地產新增速率可能進一步降低，但總量還在增加，市場的規模實際上並沒有減小，只是上漲的速率變慢了。二是存量房產還有非常龐大的市場，存量房產的再裝修伴隨著消費升級，對產品品質的要求進一步提高，為建材家居市場帶來了非常廣闊的空間，所以誰把存量房產再裝修這塊蛋糕挖掘出來，誰就搶占了先機。

　　第三，消費升級帶來的新契機。

　　消費升級的根源，一方面在於當前消費群體的年輕化。據家居建材產業布局統計，過去家居消費的主流人群大多集中在35歲以上，如今卻主要集中在28歲左右，且25-35歲的消費者比例達到了近60%，凸顯出家居消費群體年齡結構年輕化的特徵，對網際網路的認知和接受程度非常高，同時對消費體驗和服務品質也有相當高的標準，他們習慣通過線上來獲取消費資訊，同時又非常注重消費體驗和服務品質。

　　未來，加快住房制度改革和長效機制建設，增加土地供應、優化供應結構，加大租賃市場供地力度、多渠道籌措租賃房源等，將是眾多熱點城市2018年房地產相關工作重點。家居建材產業布局分析，建議全國建材家居市場把握時代機遇，新的一年抓住市場動態變化，樹立信心，乘勢而上。