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精裝修行業政策及環境分析

2021-01-20 11:18:22報告大廳(www.bptrips.com) 字號:T| T

  2019年我國地產精裝房滲透率為32%,相較于海外市場仍存在較大的提升空間。從發展階段來看,我國精裝修的發展可以分為萌芽期、引導發展期和快速發展期。下面進行精裝修行業政策及環境分析。

精裝修行業政策及環境分析

  2019年全國經濟面臨下行壓力,房地產作為支柱產業,在中央政府「房住不炒」、「三穩」、「一城一策」政策指導下,整個樓市發展回歸理性。中國房地產精裝修市場在整體趨穩的樓市大環境下,呈現出穩步增長態勢。

  裝修行業分析表示,數據顯示,2019年精裝修市場整體規模為319.3萬套,同比增長26.21%。從滲透率看,我國商品住宅精裝樓盤滲透率從2016年的15%提升至2019年的32%。

  目前消費者對精裝修住房的購買意願已成上升的趨勢,由於二三四線城市新建住宅規模更大,隨著精裝房的持續滲透,我國精裝房市場規模預計有很大增長空間。我國各類精裝修企業不斷湧現,市場競爭不斷加劇,精裝修企業相互兼併,規模化發展成為趨勢。

  從部品配套角度來看,全精裝實現了從「單一配套」 到「多部品」配套體系全面升級,基礎部品已穩,舒適、智能高速增長,衛浴、廚房中的大部分部品在全精裝商品住宅中是標配產品,需求度很高,與全精裝樓盤增長保持同步。

  同時,各類電器產品配置率差異較大,大部分增速高於大盤。洗碗機、淨水器、熱水器、空調、新風、冰箱、電視等電器類產品增速較高,智能家居配置率接近70%,從部品配套角度來看,多元化部品穩增高配,TOB渠道快速成長,品牌競爭兩極分化現象凸顯。

  在疫情影響下,雖然精裝修市場比重仍將提升,但總體而言行業市場規模在2020年有所下滑;隨著疫情的控制,行業將重回增長,預計至2023年精裝修領域產值將超過1.1萬億元,2026年產值規模將達到1.36萬億元。以上便是精裝修行業政策及環境分析的所有內容了。

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