2014年家居建材行業前三季度銷售同比下降0.81%

　　據中國報告大廳了解：近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放鬆、多地公積金貸款新政出台等形成了疊加效應，業界也對「回暖」持有相對樂觀的態度，而10月份的樓市數據也證明了這一點。家居行業與樓市息息相關，此前，家居業普遍認為，受到今年樓市不景氣的「拖累」，家居行業也明顯疲軟。如今，樓市回暖有望，家居是否能跟上節奏?對此，業內多種聲音認為，即使樓市回暖，家居行業一起溫暖估計也有一個滯後期，樓市利好效應傳導到家居尚需時日。

　　前三季度銷售同比下降0.81%

　　由商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)9月份數據為117.47，環比上升4.57點，同比下降5.20點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降0.81%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：今年一季度開始，受市場調控政策密集加碼、房地產信貸收緊等多重因素影響，全國樓市整體表現欠佳。數據顯示，2014年9月全國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10672元，環比下跌0.92%，連續五個月下跌，跌幅較上月擴大0.33個百分點。可見至三季度末，樓市表現仍不及預期。與之對應，9月BHI較上月卻有上漲，但整體漲幅較去年仍差距較大;第三季度BHI整體走勢與去年同期相似，但明顯低於去年同期水平。

　　「金九銀十」本是房地產、建材家居行業的傳統旺季，但由於今年市場前期表現不佳，因此9月份更是備受期待。從9月8日中秋節開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統節日開啟促銷大戰。BHI分指數「銷售能力指數」較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以「私家定製」為特色的引導消費，也使「再裝修」潛能釋放了一些。

　　預計第四季度難大幅好轉

　　從房地產市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸鬆動，國慶前夕，央行出台貸款新政以刺激市場需求。開發商9月份積極推盤，成交量連續3個月環比增長，同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，但依舊弱於同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產庫存持續突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產總體走勢並不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱於去年同期。

　　相關建材行業市場信息查閱中國報告大廳發布的2014-2018年中國建材行業市場調查報告。