2016年5月31省省會城市二手住宅價格指數

　　國家統計局日前發布了2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，記者通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數發現，除了拉薩相關數據沒有公布以外，與4月份相比，太原、西安、西寧、烏魯木齊4個城市二手住宅價格環比下降，但下降幅度並不大，其中西安環比下降幅度最大，下降0.4%。

　　據統計，與上月相比，31個省會城市中(除拉薩外)，二手住宅價格下降的城市有4個，上漲的城市有22個，持平的城市有4個。環比價格變動中，合肥的漲幅最高，漲4.4%，西安最低，下降0.4%。

　　從表格來看，2016年5月31省省會城市二手住宅價格指數與2015年比較，有北京、上海、合肥、廣州、南京、天津、杭州等26個城市實現了房價的同比增長。中國經濟網發現，與2015年相比，二手房房價同比跌幅最大的城市依然是西安，跌幅為3.6%。

　　據《中國房地產行業市場深度分析報告》顯示，從表中可以看到，31個省會城市中(拉薩除外)，合肥的二手住宅價格，同比名列第一，漲幅竟然高達35.9%，合肥5月份二手房價漲勢迅猛，環比也名列第一。4月北京同比增速排名第一，5月同比增幅有所下降，排名僅次於合肥。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，5月份我國房價總體漲勢放緩，熱點城市與普通城市的環比漲幅均比上月有所收窄。據了解，從同比口徑來看，5月份一線城市二手住宅價格平均漲幅開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎上繼續擴大。

　　專業人士分析，這種格局一方面反映出購買力較強的一部分剛需已經得到釋放;另一方面也表明重點城市在去庫存過程中率先取得了較為明顯的進展。