2016年1-11月重慶房地產開發投資同比下降1.3%

　　據宇博智業小編了解，2016年1-11月重慶房地產開發投資同比下降1.3%，但與此相反的是，商品房銷售確仍然穩步增長，增長率在17.8%。以下是小編整理的具體數據：

　　房地產開發投資情況：同比下降1.3%

　　房地產開發投資東南生態保護髮展區投資回落最大

　　據重慶市統計局數據顯示，2016年1-11月，重慶房地產開發投資3314.24億元，同比下降1.3%。降幅比1-10月擴大0.5個百分點。其中，住宅投資2045.12億元，同比下降4.6%，降幅比1-10月擴大0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為61.7%。

　　從五大功能區域來看：

　　都市功能核心區房地產開發投資737.75億元，同比下降13.6%，降幅比1-10月收窄0.7個百分點；

　　都市功能拓展區投資1344.08億元，增長1.5%，增速比1-10月回落2.3個百分點；

　　城市發展新區投資808.09億元，增長3.4%，增速比1-10月提高1.2個百分點；

　　渝東北生態涵養發展區投資314.27億元，增長3.3%，增速比1-10月回落0.2個百分點；

　　渝東南生態保護髮展區投資110.05億元，增長15.2%，增速比1-10月回落4.2個百分點。

　　房地產開工、竣工面積均有所下滑

　　2016年1-11月，房地產開發企業房屋施工面積26935.34萬平方米，同比下降5.1%，降幅比1-10月擴大1.3個百分點。其中，住宅施工面積17629.52萬平方米，下降7.2%。

　　2016年1-11月，房屋新開工面積4365.61萬平方米，下降15.5%。其中，住宅新開工面積2666.18萬平方米，下降17.9%。

　　2016年1-11月，房屋竣工面積3644.37萬平方米，下降0.1%。其中，住宅竣工面積2513.59萬平方米，下降2.4%。

　　商品房銷售情況：同比增長17.8%

　　辦公樓銷售面積下滑

　　2016年1-11月，商品房銷售面積5421.42萬平方米，同比增長17.8%。其中，住宅銷售面積增長17.1%，辦公樓銷售面積下降20.7%，商業營業用房銷售面積增長38.9%。

　　【附註】指標解釋

　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積）。該指標是累計數據。

　　房屋施工面積：指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建築面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工後又停緩建的房屋面積。多層建築物的施工面積指各層建築面積之和。

　　房屋新開工面積：指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建築面積和上期停緩建而在本期復工的建築面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建築面積，不能分割計算。

　　房屋竣工面積：指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑑定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

　　更多重慶房地產行業數據信息，可查閱2016-2021年中國重慶房地產行業市場需求與投資諮詢報告。