2016年11月北京市新房成交同比降逾三成

　　据宇博智业小编了解，刚刚过去的是十一月份，北京楼市继续9·30以来的降温势头新房二手房成交量均下滑。以下是数据详情：

　　据北京市住建委官方数据统计显示，2016年11月全市新建商品房住宅单月成交2680套，较上月减少了20%，环比下调幅度为20%，同比跌幅为32.8%。成交数量创造了2016年以来除2月份（春节）以外的最低值。

　　此外，二手房市场也延续降温态势。北京市住建委数据显示，2016年11月北京二手住宅共成交19369套，环比10月份下滑7.54%，是继9·30新政出台后北京二手房市场连续第二个月下滑。

　　房地产行业分析及市场研究报告分析，新政调控之下，提高首付比例等货币收紧政策令北京二手住宅市场降温迅速，购房者心态和交易量都在逐渐回归平静。随着交易量的萎缩，目前业主端的报价已经开始松动，议价空间普遍增大。未来北京二手住宅交易量还将继续回落。

　　尽管11月份商品房住宅成交量出现了明显的下降，但成交均价40672元/平方米仍然创造了历史的新高。

　　众多业内人士认为，楼市供应不足已是不争的事实，其根本原因在于土地供应的萎缩，而在2017年这个趋势或将更加明显。