據北京住建委的網簽數據統計，12月第一周（12月3日—12月9日）北京全市新建商品住宅網簽總量為2348套，環比前一周的網簽量上漲了2.2%，比去年同期下跌了47.6%。

　　業內專家分析表示，由於11月份新房市場供應量的萎縮，使得新房網簽量始終在低位徘徊。雖然前十月多數開發企業已經完成全年銷售任務，年底繼續推盤的動力不足，但是仍然有部分房企未完成年度業績而加緊在年底推盤，繼12月首個周末8盤集中進場之後， 12月8日-12月9日北京樓市共有5個項目入市，推盤量依然維持在高位，隨著新房市場推盤量的增加，年底成交量上漲已成定局。

　　業內普遍預計，2012年北京新房市場將上演完美收官，全年新建商品住宅（剔除保障房）成交量預計達到9萬套，將超過2010年的8.8萬套與2011年的5.9萬套，或將創近三年的新房成交量新高。