2017年我国家居行业市场分析

　　近段时间以来，房地产市场逐步出现回暖的迹象，全国建材家居行业景气度也逐渐提升。具体情况请看以下内容，以下是由中国报告大厅小编为你整理的2017年我国家居行业市场分析：

　　受益火热地产行情

　　数据显示，2月份全国建材家居景气指数（BHI）为78.97，环比上升7.62点，同比下降3.73点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为462.3亿元，环比下降4.19%，同比下降21.52%。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学指出，2017年2月，全国规模以上建材家居卖场销售额环比微降4.19%，但BHI环比小幅回升，主要是受房地产市场的直接影响。2月初，全国建材家居市场仍大多处于春节歇业状态，规模以上建材家居卖场销售额较上月环比微降。拉动BHI回升的主力军是“经理人信心指数”。这一先行指数环比上涨达76.74点，连续两个月大幅回升，说明企业对市场预期看好。3月份气温回暖，建材家居市场将进入传统装修旺季。

　　地产是家居消费的核心驱动因素。以索菲亚为例，在其订单结构中，新房订单占比约为80%左右。其中，一线城市新房占比约50%。年报显示，2016年索菲亚实现营业收入45.30亿元，同比增长41.8%，归属上市公司股东净利润6.64亿元，同比增长44.7%。另一家居品牌企业曲美家居2016年实现营业收入34.7亿元，同比增长21.3%，归属上市公司股东净利润为3.3亿元，同比增长10%

　　专家表示，受去年多地出台房地产调控政策影响，家居行业的增长预期较低。但从实际情况看，家具销售2016年第四季度增速并未如所预期的放缓。此外，龙头公司的品牌、渠道与规模效应逐渐显现，市场集中度提升。

　　在涨价的潮流下，品牌家居龙头对终端有较强的价格掌控能力，带动盈利能力提升。中金公司调研显示，随着房地产去库存带来的红利继续延续，部分家居龙头公司第一季度的业绩表现将好于1-2月的23.7%住宅销售面积增速。

　　多个因素推动涨价

　　在索菲亚门店，工作人员对中国证券报记者表示，3月份以来，索菲亚提价了10%。欧派橱柜店员则表示，春节后木门已提价15%，衣柜价格暂未调整，估计三四月份便会跟进。

　　国家发改委特邀研究员郭凡礼预测，家居行业的涨价潮可能在今年年中出现，80%以上的企业都将主动或被动提价。原材料价格上涨、运输环节涨价以及环保督察力度加大，都是家居行业整体提价的助推器。

　　据了解，此轮家居行业涨价的首要推手是原材料。2016年以来，随着房价上涨，煤炭、钢铁、木材等的价格一路狂飙。业内人士透露，家居原材料价格每年都有一定幅度上涨，企业可以通过强化管理、减少中间环节等压缩成本。不过，去年10月至12月，家居原材料价格普涨10%以上，制作软体家具时需要大量使用的海绵一度暴涨70%，多数家居企业无力承受。

　　春节过后，各地家居市场人工紧缺，是提价的另一大诱因。有家具厂相关人士表示，随着技能熟练的师傅越来越紧缺，人工费会越来越高。

　　运输环节涨价和环保督察力度加大，也是家居行业整体提价的助推器。秦占学指出，《环境标志产品技术要求——家具》2月1日开始执行，未来各类家居产品及配件将拥有一个环保标志。绿色环保以及消费升级将加剧行业洗牌，倒逼企业转型升级。

　　定制家居产品需求提升

　　2017年，如何拼抢房地产“去库存”红利，是家居企业的一大着力点。业内人士认为，消费升级推动个性化消费，对家居产品的需求不再满足其基本的使用功能，应加入更多创意，关注设计理念、品牌内涵以及健康环保等因素。

　　业内人士表示，趋于个性化和整体化的定制家居产品将占据更多市场份额，定制家居产品的认知度及市场需求不断提高。同时，定制家具可借助智能制造和柔性化生产技术实现规模化生产。

　　2016年，家居制造业实现收入8559.50亿元，同比增长8.6%，实现利润总额537.50亿元，同比增7.9%。近年来，主要定制家具企业营业收入实现30%-40%的高速增长，大幅超过家具行业整体增长率。中信证券分析指出，定制概念在国内家居行业的引入不足20年，但发展成果有目共睹。以索菲亚、好莱客、欧派、尚品宅配等龙头为代表的定制家居，其成长性持续、显著地优于家居行业整体，渗透率也随之不断提升。

　　房地产市场的推动有利于家居行业的发展，因此房地产市场要平稳快速发展才能带动下游产业家居行业的健康快速发展。更多相关家居行业市场分析请查阅由中国报告大厅发布的《2016-2021年中国建材家居行业市场需求与投资咨询报告》。