装修行业市场分析

　　“十三五”期间建筑装饰行业平均年增长速度将保持在7%左右，行业工程总产值将增长到4.7万亿元。住宅装修市场规模增长到2.4万亿元，年均增长速度在8%左右。以下是笔者对装修行业市场分析的简单介绍。

　　通过对装修行业市场分析得知建筑装饰行业作为建筑工程行业的重要组成部分，通过运用装饰材料对建、构筑物内外部进行装饰装修，提升其使用功能和艺术价值，具有丰富的技术含量和艺术内涵。改革开放以来，我国建筑装饰行业逐步发展成为一个专业化工程领域，行业年总产值由1978年的150亿元增长到了2016年的3.66万亿元，产值提高近250倍。

　　除去房地产周期属性外，家装还有较强的消费属性需要关注。中国经济进入了“新常态”的阶段，随着增长方式的转变，国内人均收入水平的提高带动消费结构的升级，人们对居住环境的品质也提出了更高要求，高档次、个性化住宅装饰消费需求逐步扩大，配套服务的标准也在不断提升，住宅装饰需求由简单的满足基本居住属性向家居文化转移，由此不仅增加了建筑装饰的市场需求规模，而且对装饰的工艺、材料、质量、档次、精细化程度提出了更高的要求，家装行业的品牌效应开始显现。

　　80后、90后逐渐进入收入稳定期，成为了家装市场的消费主力人群，消费习惯和消费结构也发生了较大的变化，从生存型消费向享受型、发展型消费升级。重品牌、重品质、重服务、个性化、重精神体验，提出了对“轻奢”消费市场的需求。据统计，国内家居消费者中，年龄为 25-30 岁人群占到消费比例的 40%，是家居消费的主要人群，同时，超过90%的消费者通过网络来获得信息，对这些目标消费者来说，网络购物的便捷、产品及售后服务的口碑、消费带来的体验、家居产品对空间的合理利用以及整体家装的统一性都是其最看重的部分。

　　2020年到家装行业市场空间有望达到 3.3万亿元 。根据相关数据，预计 2016 到 2020 年未来 5 年，随着消费升级，家装客单价和频次提升叠加，家装行业的整体需求年复合增速提升至 11.09%，高于 2009 年-2014 年的复合增长率 1.76%，到 2020 年家庭装饰总需求空间将达到 3.3 万亿，市场空间十分广阔。

　　装饰行业集中度呈现出稳步提升的趋势。由于行业市场规模大，进入门槛相对较低，且目前装饰市场趋于零散、产品服务同质化严重，导致现有建筑装饰企业竞争较为激烈，集中度较低。但是近些年来随着竞争的加剧和客户对于装饰品质要求的提升，龙头公司在资金、品牌、项目管理等诸多方面优势明显，装饰行业龙头公司市占率呈现出稳步上升的趋势，以百强企业产值占行业产值比例作为衡量指标，2016 年建筑装饰装修百强企业年产值约为 4500 亿元，占行业总产值的 12.07%，与 2011 年占比 6.17%相比，已经增长一倍。

　　小微企业逐步退出，市场份额向龙头聚集。从企业数量上，2016 年我国建筑装饰企业数量继续减少，行业内企业总数在 13.2 万家左右，比 2014 年减少了约 0.3 万家，退出市场的企业主要是三、四线城市中没有资质，主要承接住宅散户装修装饰的微小型企业，有资质的企业退出市场的极少，我们认龙头公司的品牌效应将逐渐显现，未来装饰行业市场份额将加快向龙头公司集聚，市场集中度将逐步增加。

　　通过对装修行业市场分析的简单解析得知我国人均装饰消费支出仅 133 美元，远低于美国 928 美元以及日本的 522 美元; 而新生代群体对于中高端装修的追求意愿强于非新生代群体。随着装修投入意愿更强的 80/90 后逐步成为消费主力军， 装修客单值有望持续攀升; 同时， 新生代群体对于装修品质的追求也使得知名家装企业更易受到青睐 。预计到2022年我国住宅装饰装修市场总产值将首次超过公共建筑装饰装修行业总产值，达到2.82万亿元，住宅装饰装修市场总产值占整体市场产值的50.36%。2022年我国公共建筑装饰装修行业总产值将达到2.78万亿元，住宅装饰装修行业总产值达到2.82万亿元。好了以上便是笔者对装修行业市场分析的简单介绍了。