中国报告大厅网讯，乡村旅游综合体很难成功营运，2022年我国乡村旅游特色明显。乡村旅游目前逐步成为旅游行业新的投资热点，市场进一步推动乡村旅游产业转型升级。发展乡村旅游不仅满足大众旅游需求，有利于助推脱贫攻坚，建设美丽乡村，促进乡村振兴，特别是让农民在获得资产性收益的同时，也可以离土不离乡就近就业，具有较强的经济社会综合效益。以下对2022年乡村旅游技术风险分析。
乡村旅游是我国旅游消费中发展最快、潜力最大、带动性最强、受益面最广的领域，近年来旅游人数和旅游收入年均增幅都超过20%。2022-2027后新冠疫情环境下中国乡村旅游市场专题研究及投资评估报告指出，从乡村旅游资源占全国旅游资源70%，旅游人数还只占国内旅游总人数30%，旅游消费还不到国内旅游消费总额的20%，因此，我国乡村旅游的发展空间和增长潜力还很大。
乡村旅游综合体是乡村旅游的高级形态，也是探索新型城镇化发展的一条新出路，规划建设乡村旅游综合体，很多风险需要警惕。现从经济、政策、环境和经营管理四大风险来分析2022年乡村旅游技术风险。
(1)周边省市客源的分流。近年来，龙岩市周边省份的迅速发展和同类旅游资源的竞争，一定程度上分散了客源市场。尽管龙岩市的乡村旅游资源有独特的优势，但是，在知名度、产品的规模和质量方面都有一定的欠缺，市场竞争力很弱。
(2)项目周期长，资金风险大。与一般的工业项目相比，乡村旅游项目的建设周期长，投入资金大，项目的投资回报期限也长，这会使得乡村旅游项目的建设要承担很大的资金压力，如果银行的贷款利率有所变化，会给旅游项目的建设带来非常大的影响。
(3)变现能力弱。旅游项目一旦建成就要对外开放，对外销售的过程就是将旅游资源转变成资金的过程。例如：培斜村的旅游项目大部分都是承包给外面的商人来经营，如果景区不能吸引足够多的游客前来消费，会使所销售的旅游产品不能立即变现，变现能力弱对旅游项目的开发商来说也是一个风险。
(1)产业政策法规不健全。在旅游项目的开发过程中，土地政策等政策的变化对项目的开发影响重大。龙岩市政府在开发前期为了吸引更多的民间资本，可能会颁布一些优惠的政策，但随着旅游项目的成功建设，考虑到公共利益的需要，可能会调整相关的优惠政策，最终给旅游项目的发展带来不良影响。
(2)政府扶持力度低。通过对龙岩市现状的调研，我们了解到，政府会对旅游景区进行政策扶持，但是，政府的扶持力度低，而且政策覆盖面小，这会使得旅游景区很难对项目进行开发和运营。
虽然龙岩市森林覆盖率居福建省首位，可是根据龙岩市乡村旅游发展现状来看，乡村旅游的发展速度加快，为龙岩市旅游景区带来经济效益和社会效益的同时，也会引来大量的人流和物资，因此不可避免地会产生各种生活垃圾、废气污染等环境问题。
(1)开发经营者思想不足，经营理念存在偏差。龙岩市由于经济欠发达、专业人才的缺失导致开发经营者对景区的开发思想依然停留在较低层次。在经营理念上，依然看重自然风光，对景区的交通、环境、服务等規划意识薄弱。
(2)缺少风险应对机制。龙岩市培斜村乡村旅游市场发展尚未成熟，缺乏对外部打击的缓冲机制，经营管理水平的落后势必会让龙岩市的乡村旅游项目在建设或者开发时面临较大的风险。
乡村旅游目前作为是我国扶贫济困的重点项目之一，2022年乡村旅游开发状况存在一定风险。在乡村振兴战略背景下，全国各地的乡村旅游开发如火如荼。在助推美丽中国建设、拉动就业方面效果非常显著。但在发展的过程当中，乡村旅游也会受到各种风险因素的困扰。而不断叠加的风险因素，会使乡村旅游项目的运营风险进一步加大。
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