我国装饰市场潜力显现 政策加码装饰行业发展

  中国报告大厅网讯，装饰新兴行业蓬勃向上，我国装饰产业材料大量涌现市场。当下，我国建筑装饰接受生态技术不再被动，装饰发展已逐渐做到因地制宜，以此来促进原生态环境与生态技术之间的融合发展，从而为施工构建更加良好的环境。

  我国装饰市场潜力显现

  随着国内经济发展和产业的布局，现在装修装饰市场日渐流行吃“软”不吃“硬”，市场布局正随之悄然改变。家装行业“重装饰、轻装修”观念逐渐普及，以及精装修交付房源将成今后趋势，软装市场潜力显现，但目前国内软装市场仍处于初级发展阶段，无品牌、价格高、流通慢、缺乏专业软装设计人才等问题尚待解决，软装行业从粗放经营过渡到成熟发展仍需要较长时间。

  同时，由于城镇化推进、消费升级等原因，精装修产业化获得了国家的大力扶持。而相比之下，单个客户家装市场受到挤压，成为家居企业趋向精装市场重要原因。精装修是未来家装市场的发展方向，无论与地产商合作、还是面对普通住宅用户，家居企业已经将视线瞄向了这块市场。

  装饰建筑的持续渗透为装配式装修提供了发展的土壤，装饰装修具有较大的市场空间。2019-2024年中国装饰行业运营态势与投资前景调查研究报告指出，2021年我国装饰装修行业市场规模为1790.37亿元，市场同比增长22.1%。其中，公共建筑装饰装修规模288.42亿元，家居住宅装饰装修规模1501.95亿元。

  目前，我国建筑装饰行业处于成熟发展阶段，市场增长主要由增量需求和存量需求拉动。一方面，近年来，我国房屋建筑施工面积稳步增长，从2017年的131.84亿平方米增长到2021年的157.55亿平方米，新建房屋释放了装修市场的新需求;尤其是年轻人成为家装行业的消费主力，消费意向更强。他们愿意加大对家居环境的投入，偏爱高档装修的性格。另一方面，这些年来，竣工面积已经累积成装修行业最大的存量市场。除了因消费升级而产生的建筑装修需求，部分建筑具有周期性的使用寿命，一般需要重新装修。比如酒店、写字楼的更新周期大概是6-8年，有的是10年左右;以上两个需求会给建筑装饰行业带来增量和持续的提升。

  与此同时，中国的建筑装饰方式也发生了巨大的变化。以往传统装修方式的弊端在时间的洗礼下逐渐显露，具体表现在以下几个方面:第一，传统装修行业是劳动密集型行业，但随着劳动人口的减少和老龄化问题的加剧，人力成本在不断增加;第二，传统装修程序大多是手工完成，会导致装修质量参差不齐。近年来，关于装修的投诉也越来越多。三是装修过程中容易产生空气污染和噪音污染;四、装修期间和验收后，室内装修材料、建筑材料等。会释放出难以察觉，但对人体造成不可逆伤害的有害气体。因此，目前的建筑装修方式正逐渐向装配式、全装修转变。

  装配式装修是一种集成化、标准化的设计，全过程应用BIM和信息化管理，可以弥补传统装修的诸多不足，是未来建筑装饰行业的发展趋势。

  政策加码装饰行业发展

  2022年1月25日，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》提出，“十四五”时期，智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，装饰建筑占新建建筑的比例达到30%以上，培育一批智能建造和装饰建筑产业基地。各地还分别针对装饰建筑出台了相关的优惠政策。

  2018年2月开始实施的装饰建筑评价标准，规定100分的评分体系中，只有超过50分才可评为装配式建筑。主体结构领域(20-50分)，围护墙和内隔墙领域(10-20分，其中非承重围护墙非砌筑5分)。而与装饰装修相关分值高达45分。

  为了达到装饰建筑评价标准，开发商需要考虑多方面因素，选择施工方案。从目前成功案例来看，竖向构件的设计难度最高、施工难度最高、成本增量最大在主体。因此开发商尽量避免采取过多竖向构件，这就造成项目在主体结构领域往往刚过20，得分较低。在结构得分提升难度较大的情况下，装饰装修成为开发商拿分的关键。

  中国成全球最大装饰出口国，装饰企业立足于市场发展趋势。目前装饰市场做出较大改革，不少初创装饰公司面临着极大的挑战和困难。面对愈发激烈的市场竞争环境，唯有建立专业的自研工厂，才能满足广大消费者的实际需求，从而发挥出自身的品牌优势，获得更多人的认可与青睐。

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