武汉保障性住房建设新模式 近期启动长江青年城项目

　　近日，省委副书记、市委书记陈一新，市领导蔡杰、汪祥旺等赴黄陂区专题调研大学毕业生保障性住房建设。陈一新强调，要认真贯彻落实习近平总书记关于住房制度改革的重要论述，坚持以人民为中心思想，努力实现“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，以敢为人先的勇气，以改革创新的思路，加快推进房地产供给侧结构性改革，力求提供更多的大学毕业生保障性住房，争取让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到房。

　　武汉保障性住房建设新模式

　　谋划大学毕业生人才保障房建设，武汉具体如何创新?陈一新提出，要坚持新建、改建、配建并重，租赁、销售、共有产权并举，建立具有武汉特色的大学毕业生保障性住房体系。

　　他指出，要“新建一批”，选择在地铁口等交通便捷、产业集聚、生活工作便利的地方，建一批居住环境优美的集中连片式开发的住宅小区，近期要启动规划建设上规模的“长江青年城”，打造大学毕业生保障性住房的样板和标杆;要“改建一批”，结合新一轮“三旧”改造，将部分老旧物业、直管公管、商业用房改造为租赁房;要“配建一批”，在新建商品房项目中，按照一定比例配建租赁房;将已建在建的部分公租房房源调整为大学毕业生租赁房。要建立大学毕业生保障性住房资格准入、租赁循环退出等机制，确保轮候有序、公平善用。要探索建设共有产权房，通过政府、企业和个人共同享有房产所有权，降低大学生购房成本;达到一定年限，履行必要程序后可上市交易。

　　陈一新提出，大学毕业生保障性住房建设要坚持“聚人气”，完善软硬件设施配套，营造适合年轻人特点的优良环境，吸引更多大学毕业生入驻;要“聚产业”，推广“大学生安居+产业孵化”模式，实现既能安居又能创业;要“聚服务”，大力推进“红色物业”，让大学生共享“保姆式”服务，留出更多精力创新创业;要“聚政策”，既要用好用足用活国家政策，又要积极探索符合武汉实际的管用政策，把大学毕业生保障性住房建设纳入每年的城建计划，科学测算住房需求，统筹规划，安排地块，协调推进。

　　近期启动规划建设“长江青年城”

　　2017-2022年住房市场行情监测及投资可行性研究报告表明，谋划大学毕业生人才保障房建设，武汉具体如何创新?陈一新提出，要坚持新建、改建、配建并重，租赁、销售、共有产权并举，建立具有武汉特色的大学毕业生保障性住房体系。

　　他指出，要“新建一批”，选择在地铁口等交通便捷、产业集聚、生活工作便利的地方，建一批居住环境优美的集中连片式开发的住宅小区，近期要启动规划建设上规模的“长江青年城”，打造大学毕业生保障性住房的样板和标杆;要“改建一批”，结合新一轮“三旧”改造，将部分老旧物业、直管公管、商业用房改造为租赁房;要“配建一批”，在新建商品房项目中，按照一定比例配建租赁房;将已建在建的部分公租房房源调整为大学毕业生租赁房。要建立大学毕业生保障性住房资格准入、租赁循环退出等机制，确保轮候有序、公平善用。要探索建设共有产权房，通过政府、企业和个人共同享有房产所有权，降低大学生购房成本;达到一定年限，履行必要程序后可上市交易。

　　陈一新提出，大学毕业生保障性住房建设要坚持“聚人气”，完善软硬件设施配套，营造适合年青人特点的优良环境，吸引更多大学毕业生入驻;要“聚产业”，推广“大学生安居+产业孵化”模式，实现既能安居又能创业;要“聚服务”，大力推进“红色物业”，让大学生共享“保姆式”服务，留出更多精力创新创业;要“聚政策”，既要用好用足用活国家政策，又要积极探索符合武汉实际的管用政策，把大学毕业生保障性住房建设纳入每年的城建计划，科学测算住房需求，统筹规划，安排地块，协调推进。