恒大地产瞄定服务业新蓝海 探索新型养老模式

　　随着人们生活水平的提高，对优质服务产品的需求也越来越高，布局服务业也成为了越来越多大型企业的共识。在即将过去的2017年，恒大集团向服务业进军的拳头产品陆续亮相——大健康板块中主打养生养老的养生谷、旅游板块中的主题乐园童世界。

　　恒大地产瞄定服务业新蓝海

　　今年前十一个月的经济运行数据显示，消费已经成为中国经济增长的第一拉动力。而从细分的消费结构趋势分析，老百姓的消费重心逐渐从温饱、耐用品、住行，过渡到为健康与快乐买单。“消费升级”正在倒逼服务业供给创新，催生了一片新蓝海。作为服务业的重要组成部分，文旅和健康产业也成为各路资本竞相角逐的战场。

　　嗅觉敏锐的恒大，似乎早已洞察这一商机，抢先进行战略布局。今年年初，恒大董事局主席许家印在年会上宣布，恒大完成了多元化转型，形成了“房地产+服务业”的产业布局，其中服务业的落脚点就是金融、健康、旅游三大产业。近日相继亮相的恒大童世界和恒大养生谷正是恒大集团在文化旅游、健康产业布局中的关键棋子。

　　据2017-2022年房地产开发市场行情监测及投资可行性研究报告介绍，恒大童世界是专为少年儿童打造，全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。而作为健康产业拳头产品的恒大养生谷，则创建了“全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系，形成了独特的养生养老新模式。

　　分析人士评价称，从供给端切入提供产品及服务，满足人们不断升级的消费需求，是恒大布局服务业的战略构想。同时，恒大在旅游和健康行业的快速布局，既契合当前国家对文化、健康的发展战略，也将为恒大带来稳定的增长动能。

　　探索新型养老模式

　　在健康产业恒大早有布局，并于2015年就在联交所实现上市。此次恒大发布的养生谷，可以被理解为恒大健康多业务板块有效融合的平台，恒大将国际医院、养老产业资源等全部融入该平台，使之升级换挡。

　　具体来讲，恒大养生谷项目由颐养、长乐、康益、亲子四大园组成，共计可以提供852类设施、867项全方位健康管理服务，覆盖从孕前、婴儿直到百岁老人的全生命周期。其中颐养园的核心功能是养生养老，长乐园是文化、娱乐、活动，康益园是健康运动，亲子园则是长幼共融。这四大园的业务衔接也体现了恒大“全龄化健康管理”的模式。此外，由博鳌恒大国际医院、全国三甲医院以及养生谷配备的恒和医院组成的恒大“医联体”分级诊疗联动系统，也将在该项目中扮演重要的技术提供者的角色。

　　行业人士指出，我国养老产业处于爆发前夜，旺盛的需求之下，《2016年深化经济体制改革重点工作意见》便提出全面放开养老服务市场，鼓励民间资本、外商投资进入养老健康领域，推进多种形式的医养结合，增加有效供给。

　　在行业人士看来，恒大此次提出的“全龄化健康管理”以及结合保险、医院、养老的养老模式以及灵活机动的会员机制，正是对符合国情的、新型养老模式的探索。