房产中介行业规模分析

　　房地产中介服务是贯穿房地产全产业链的房地产综合服务业务，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。下面进行房产中介行业规模分析。

　　房产中介行业分析表示，数据显示，目前全国房地产经纪机构达到了25万家，从业人员超过150万人，有21万经纪人员取得了房地产经纪专业人员的职业资格。

　　随着房产行业的发展，很多人在房产销售行业找到了自己的价值，同时有越来越多的房产中介公司拔地而起。房产中介连锁经营企业的店铺数量和收入两项指标均高于连锁行业平均增长水平，店铺数量达到了两倍以上，收入更是在三倍以上。丰厚的投资回报刺激着中介连锁店如雨后春笋般出现在大街小巷。

　　近年来我国房地产市场呈现高速增长的态势，虽然近两年受国家及地区的调控政策的影响，市场有所降温，但整体依然表现良好。根据数据显示，2018年我国商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1.3%;销售额149973亿元，增长12.2%。

　　市场供应方面，2018年我国房地产开发企业房屋施工面积822300万平方米，比上年增长5.2%;地产开发企业土地购置面积29142万平方米，比上年增长14.2%;土地成交价款16102亿元，增长18.0%。

　　目前经纪行业以收取服务佣金为主要收入来源，收入来源的单一性使得经营风险较高，盈利能力偏低。为顺应新形势，经纪机构应转变经营方式，开展多元化优质延伸服务，提高抗风险能力和盈利能力。

　　一是提供金融延伸服务。互联网金融的飞速发展、资本市场对经纪行业的亲睐，为经纪行业提供金融延伸服务提供了先决条件。二是提供社区免费经纪咨询服务。经纪机构可定期在社区举办专题讲座，开设论坛或沙龙，为消费者免费提供房地产交易税费、按揭贷款、政策解读、房屋价值估算、投资组合等方面的专业咨询，通过社区服务加深消费者对经纪行业的了解与认同。以上便是房产中介行业规模分析的所有内容了。