2022年连锁酒店行业发展趋势分析

  中国报告大厅网讯，连锁酒店消费市场受益于消费者收入提升，2022年我国连锁酒店市场增长较快。当下，国内疫苗的普及和疫情的好转，中国连锁酒店高速发展是未来趋势。大部分连锁酒店都是千篇一律，仅少数连锁酒店具有不同特性的服务产品。以下对2022年连锁酒店行业发展趋势分析。

  2022-2027年中国酒店连锁行业专项调研及投资前景调查研究分析报告从营收情况来看，受新冠肺炎疫情影响，2020年锦江酒店营业总收入下滑明显，2021年开始恢复增长，2021年锦江酒店营业总收入达113.4亿元，较2020年增加了14.42亿元，同比增长14.57%，2022年一季度锦江酒店营业总收入已完成23.22亿元，2021年锦江酒店归属净利润共计1.006亿元，2022年一季度锦江酒店归属净利润为负数。

  自新冠疫情发生以来，酒店行业正在发生剧烈变革，旅游市场大幅收缩，酒店业可持续发展面临巨大挑战，同时也蕴含新的商业机会。现从五大方向来了解2022年连锁酒店行业发展趋势分析。

  1、连锁化经营成为酒店业的趋势

  酒店运营模式在不断创新，连锁加盟模式也在快速发展。连锁酒店主要采取轻资产输出模式，统一物资供应链、物业服务和管理，提高净利率、降低金融风险;连锁化有助于解决酒店运营效率低下的问题，开阔单体酒店经营空间。

  2、国酒店连锁化率逐年上升，但仍有较大提升空间

  酒店连锁化率逐渐上升，仍然低于发达国家，据不完全统计，中国共计2668个连锁酒店品牌，连锁客房数为469万间，连锁化率为30.6%，未来中国酒店业加速整合，行业逐渐成熟，可以推断未来不是连锁酒店有望转换为连锁酒店。

  3、国内连锁酒店发展不均衡

  一线城市、其他城市的连锁化率分别为48%、41%和24%。一线城市与副省级及省会城市的连锁化率相对较高，除一线城市、省会城市的其他城市连锁化率有着较大的提升空间，有较大增量、存量改造的机会。

  4、是酒店业轻资产化经营模式的兴起

  随着国家一系列调控措施的出台，一直把解决资金空转，扭转脱实向虚为调控目标，必须通过出售资产，减少杠杆，增加现金流，降低财务成本。由于我国房地产投资周期的原因，现有房地产规模较大，酒店自持房地产成本过高。

  5、产品、文化和服务的选择

  随着酒店市场需求特征的不断变化，客户对酒店硬件设施的要求也越来越高，对服务的感受也越来越注重，在消费过程中获得新奇、知识、艺术等体验也已经成为住宿的目标。目前，市场主体经济型酒店标准化、程序化的产品和服务也满足不了消费者。所以，在酒店产品设计中，打造有特色的主题酒店，是发展的有效途径，也是酒店企业核心竞争力的关键。

  国内酒店业进入中档酒店发展时期，酒店太多是目前酒店业生意惨淡的根本原因。随着地产行业进入“青铜”时期，高星级连锁酒店发展也进入了摇摆期，国际品牌也开始实行市场下沉和品牌下沉双策略，不断推出中档产品，进而冲击下沉市场的小型地产项目。

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