房贷意外领涨：2016年11月新增房贷约占当月新增贷款的七成

　　虽然今年国庆长假前后全国各地陆续出台了严厉的房地产调控政策，但在11月新增贷款中，房贷仍是主力。据宇博智业小编了解，2016年11月新增房贷约占当月新增贷款的七成。

　　据央行公布的数据显示，2016年1-11月新增信贷规模为11.60万亿，相比去年同期增加4838亿。如果12月新增信贷规模超过1140亿，那么2016年的信贷规模将超过2015年（11.71万亿），刷新历史纪录。

　　从绝对规模来看，11月居民新增中长期贷款5692亿，约占新增信贷的72%。当月新增信贷规模仅次于今年9月的5741亿，居历史第二高。房贷仍强，主要受到前期地产销售的滞后影响。

　　11月中长期贷款增加2018亿元，环比多增1290亿元，同比多增701亿元。企业中长贷款回升主要受库存回补、制造业投资好转以及商品价格上涨导致企业融资需求回升拉动。

　　从占比看，11月居民新增中长期贷款约占同期新增信贷规模的71%。该比例仅低于2016年7月、2007年11月、2016年4月和2016年10月，四个时点新增居民中长期贷款占新增信贷的比值分别为102%、80%、77%和75%。

　　2016-2021年房贷行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告分析，整体来看，房贷仍然是信贷的主力。但伴随着房地产调控升级，地产销售增速显著回落，房贷回升恐难持续。考虑到2017年仍需基建发力对冲地产回落压力，基建相关贷款可能成为2017年贷款投放的主力。