2016年中国住房分享市场交易额达243亿元

  　 近年来住房分享这个新兴行业迅速的发展了起来，而且整体上还在表现出快速上升阶段，在2016奶奶住房分享的市场交易额更是达到了243亿元。市场发展潜力巨大。中国报告大厅小编整理出了住房分享行业主要呈现的四大特征：

       一、行业发展初具规模。初步估算，2016年住房分享市场交易额约243亿元，同比增长131%。主要住房分享平台的房源数量超过190万套，用户中人数约3500万人。

　　二、青年用户和大城市居民是参与主体。年轻用户已经成为住房分享经济的第一大消费群体，“80后”、“90后”占据绝大部分比例，而运营区域，一线城市和东部地区是国内住房分享经济的“主阵地”，房源供给和用户均在60%以上。

　　三、平台自身的信用保障系统发挥着重要作用。

　　四、全球化步伐加快。以住百家为例，目前住百家已于2016年实现了新三板挂牌，其主营业务包括海外住房分享、酒店预订、机票预订及周边产品供给等服务，用户定位为追求高品质生活的中高端用户。截止2016年6月，该平台已经积累了25万套直签特色海外房源，覆盖了70个国家的729个城市及地区。

　　国家信息中心分享经济研究中心于3月1日成立，同时首次发布《中国住房分享发展报告2017》（以下简称《报告》），对当前国内住房分享领域的理论认识、发展现状、未来趋势等做了分析。

　　《报告》显示，2016年在线旅游中，住宿占交易规模约20%，该市场最大潜在交易额有望达到1000亿元左右。而在用户需求的潜力方面，2016年国内参与住房分享的用户仅有3500万人，即便折合1 亿人，占全部旅游人口的2.25%，发展潜力巨大。

　　数据显示，截止2016年底，我国住房分享市场交易额约243亿元，累计融资总额超过46亿元，提供住房分享服务的人数约为200万，参与住房分享活动的人数约超过3000万。

　　《报告》指出，从当前国内已有的住房分享平台企业的房源量、用户量、融合等情况可以看出，现有市场主体机构基本形成，行业顶端由小猪短租、途家网、Airbnb中国构成。

　　国内主要住房分享平台的安全系统建设已日趋完善，包括包括信息验真、在线交易、入住保障、保险安全、信用记录等方面，基本覆盖了从选房、交易、入住、退租、评价的全过程。

　　同时，国内住房分享平台开始拓展海外服务，如途家网现已涵盖海外超过1000个目的地，小猪短租也已开通了日本、泰国等多个国家的海外业务。但是，住房分享在快速发展中也暴露出一些卫生、安全等方面的不足，整个行业目前已经开始在思考服务保障“标准化”的问题。

      中国住房分享行业是一个快速新兴的行业，现在市场开发率还不足最大潜力的3%，从房源供给和旅游住宿需求的角度来看，市场潜力巨大，时刻可能迸发出新的发展需求和机遇。