住房行业供需分析报告的主要分析要点是：
1）住房行业产能/产量分析。是指统计分析生产者在某一特定时期内，可生产出的商品总量以及已生产出的商品总量；同时分析这一时期内住房行业产能/产量结构（区域结构、企业结构等）。
2）住房行业进出口分析。是指统计分析同上时期内住房行业进出口量、进出口结构、以及进出口价格走势分析。
3）住房行业库存及自用量等分析。
4）住房行业供给分析。市场供给量不等于生产量，因为生产量中有一部分用于生产者自己消费，作为贮备或出口，而供给量中的一部分可以是进口商品或动用贮备商品。
5）住房行业需求分析。是指统计分析上述时期内下游市场对住房行业商品的需求总量分析；同时分析这一时期内下游行业需求规模、需求结构以及需求总量的区域结构等。
6）住房行业供给影响因素分析。包括价格因素、替代品因素、生产技术、政府政策以及下游行业发展等。
7）住房行业需求影响因素分析。包括可支配收入改变、个人喜好的改变、借贷及其成本、替代品和互补品的价格转变、人口数量和结构、对将来的预期、教育程度的改变等。
住房行业供需分析报告是基于经济学中有关供需关系理论为基础的分析成果。住房行业市场供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意并且能够提供的一定数量的商品或劳务；住房行业市场需求指的是下游有能力购买，并愿意购买某个具体商品的欲望，显示的是其它因素不变的情况下，随着价格升降，某个体在每段时间内所愿意买的某商品的数量。
中国金融时报：专家称住房租赁行业有市场、有空间(20240718/07:32)
中国央行主管的金融时报援引业内人士称，中国总量上已进入不缺房时代，但结构性困境仍存，租房市场需求潜力巨大，住房租赁行业有市场、有空间，盘活存量发展保障性住房、支持住房租赁产业可持续发展是“破局”的新思路。专家表示，未来，要拓宽对保障性住房的理解，应该从一个家庭在生命周期的不同阶段对住房需求的角度来定义保障性住房，而不只限于低收入人群的住房保障。
中指研究院：6月重点城市住房租金止跌趋稳(20240708/15:51)
中指研究院今日发布的最新数据显示，6月，毕业季效应初步显现，住房租赁市场需求有所增加，重点城市平均租金止跌趋稳，50城住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，较5月由跌转涨；同比下跌1.60%，跌幅较上月扩大0.1个百分点。
经济日报：住房以旧换新要因城施策(20240608/06:07)
经济日报第三版文章指出，当前，在政策激励下，多地二手房挂牌量激增，其中不少客户都有改善性换房需求。住房“以旧换新”政策旨在疏通二手房交易时间长、手续繁琐等堵点，提升交易便利度，缩短换房周期，从而更好地满足住房需求。从各地实践探索来看，商品房“以旧换新”主要有国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。未来，更多城市有望出台相关政策。如何持续深化住房“以旧换新”并不断创新，也是对各地各有关部门的考验，需要有效市场和有为政府更好地结合。对此，各城市还要根据当地实际情况，因城施策。同时，针对群众普遍关心的问题，如房屋价值评估等，则要在凝聚广泛共识的前提下，做好政策设计和落地，最大程度发挥好市场机制作用。而对一些地方有助于“以旧换新”的成功实践，如二手房“带押过户”、扩大“房票”应用领域等，应当在总结经验的基础上，持续扩大推广范围。
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